OFI KEIKO - Paris

Un projet d’aménagement au service de l’identité et des usages

En 2025, OFI INVEST s’installe dans la tour Keiko à Issy-les-Moulineaux, quittant ses bureaux historiques du 17ᵉ arrondissement de Paris. Ce projet d’aménagement de 7 180 m², réparti sur quatre étages, accompagne le regroupement des entités du groupe Aéma au sein d’un même bâtiment, avec un double enjeu : favoriser les synergies tout en affirmant une identité forte et singulière.

Kardham a accompagné OFI INVEST dans une mission complète de conception et réalisation, en imaginant des espaces de travail capables de conjuguer élégance architecturale, scénographie des parcours et qualité de vie au travail, au cœur d’un environnement de type IGH.

Un aménagement pensé pour le travail… et l’hospitalité

Pensés pour accueillir près de 730 collaborateurs, les espaces traduisent une évolution profonde des usages, avec la mise en place du flex office. L’aménagement intérieur répond à une attente essentielle : offrir des conditions de travail performantes dans un cadre à forte valeur d’usage et d’hospitalité.

Accueil soigné, circulation fluide, diversité d’espaces collaboratifs et informels, postes de travail ultra-connectés et largement baignés de lumière naturelle : chaque choix vise à renforcer le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie au travail, tout en créant un environnement propice aux échanges et à la concentration.

La scénographie comme fil conducteur du projet

L’un des partis pris majeurs du projet réside dans l’intégration de l’art comme élément structurant de l’aménagement. Engagée de longue date dans le mécénat artistique, OFI INVEST souhaitait donner une place centrale à sa collection d’œuvres.

Plutôt qu’un espace muséal figé, Kardham a conçu un parcours scénographié, immersif et évolutif, intégré aux circulations et aux espaces de travail. L’art devient ainsi expérientiel, au plus près des collaborateurs, participant à leur quotidien et renforçant leur sentiment d’appartenance.

Les contraintes architecturales de la tour Keiko — plateaux anguleux, espaces interstitiels — ont été transformées en opportunités créatives. Ces zones ont donné naissance à des podiums multifonctions, à la fois supports de scénographie, espaces de travail informels et lieux de rencontre, mêlant hospitalité et usage.

Élégance, rigueur et cohérence des détails

L’aménagement traduit l’ADN d’OFI INVEST à travers une écriture architecturale sobre et maîtrisée. Une couleur signature permet d’identifier clairement les étages de l’entreprise au sein de l’immeuble, tandis qu’un soin particulier est porté aux matériaux, aux finitions et aux détails.

Cette élégance discrète, jamais ostentatoire, fait écho à la rigueur et à l’exigence de la marque, tout en créant des espaces chaleureux et accueillants, pensés pour durer.

Un environnement de travail porteur de sens

Ce projet d’aménagement réussit à concilier la rupture liée au déménagement et la continuité de l’histoire d’OFI INVEST. En transformant les contraintes d’un IGH en leviers d’inventivité spatiale, Kardham a conçu un lieu de travail fortement identitaire, favorisant l’appropriation des espaces, la fierté collective et la transversalité.

Aujourd’hui, venir au bureau, c’est autant faire du bon travail que partager une culture commune dans un cadre stimulant. À travers ce projet, l’aménagement devient un outil stratégique, au croisement de la scénographie, de l’hospitalité, de l’élégance et de la qualité de vie au travail.

Mission de maitrise d’œuvre (Conception & DET)